Apartamento de 90m² ganha acessibilidade em reforma

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Projeto do apartamento de 90m² assinado pelo arquiteto Nilton Montarroyos também considerou o custo-benefício na escolha do mobiliário, garimpando peças com design moderno que coubessem no orçamento da moradora

Um apartamento de 90m² no Leblon, em um agradável edifício dos anos 50 e vizinho ao seu próprio endereço: para Ana Vinteira, foi a oportunidade ideal para trazer sua mãe, uma professora aposentada, para morar mais perto e cuidar de sua saúde.

Após a compra, no entanto, foi necessário realizar uma remodelação no imóvel e na distribuição dos cômodos, adaptando a estrutura para atender às necessidades da nova moradora, com mobilidade reduzida.

Para este desafio, Ana convidou o arquiteto Nilton Montarroyos, seu amigo de longa data, para capitanear a reforma e compor do zero todo o mobiliário e a decoração do apartamento, porém com um orçamento limitado – uma questão impositiva devida à inesperada e oportuna aquisição do imóvel.

Todo o projeto foi planejado e realizado em 6 meses, durante a quarentena – “como a obra ocorreu por motivos de saúde, para se adequar às necessidades da moradora, obtivemos autorização para finaliza-la durante o período, mas com todos os desafios de realiza-la com o comércio fechado”, conta o profissional.

 

Apartamento de 90m², no Leblon, ganha acessibilidade em reforma. Area de circulação bem liberada, sem mesa de centro entre o sofá e a tv

Segundo Nilton, a planta do apartamento apresentava duas grandes deficiências. “Em primeiro lugar, originalmente o imóvel contemplava apenas um banheiro para atender aos três quartos. O antigo morador dividiu esse único banheiro em dois, sendo um da suíte e outro social. Por causa dessa divisão, ambos os banheiros eram muito pequenos e nada funcionais. Nesta reforma, transformamos novamente esse banheiro em apenas um, atendendo apenas à suíte, e criamos outro banheiro, com dimensões generosas, onde antes era a cozinha”, explica o arquiteto.

Banheiro revestido de porcelanato imitando marmore, aramrios em madeira e bancada branca. Projeto para acessibilidade

Já o segundo problema no apartamento de 90m² era o desequilíbrio entre as metragens dos quartos, generosamente grandes, frente à metragem reduzida da sala de estar e jantar. “Com a remodelação e abertura para a nova cozinha, conseguimos ampliar visualmente a área social, sem alterar a dimensão dos dormitórios”, revela Nilton.

Apartamento de 90m², no Leblon, ganha acessibilidade em reforma. Sala com circulação bastente livre, cozinha aberta para a sala.

Para criar essa nova área social, a parede entre a sala e a área de serviço foi demolida, criando ali uma nova cozinha, integrada à sala. A dependência de empregada foi transformada na nova área de serviço, também aberta para a cozinha, possibilitando ainda atender a dois desejos da moradora: o maior número possível de espaços de armazenamento e a cozinha em conceito aberto.

“Minha mãe adora cozinhar para os filhos e amigos, então a ideia foi possibilitar que ela interagisse conosco durante o preparo das refeições”, comemora Ana.

Apartamento de 90m², no Leblon, ganha acessibilidade em reforma e tem a cozinha aberta para a sala, com uma bancada branca fazendo a divisão.

Apartamento de 90m², no Leblon, ganha acessibilidade em reforma e tem a Cozinha aberta para a sala, com bancada branca fazendo a divisão. Esquadrias preta na janela ao funda da cozinha, projeto para acessibilidade

Mesa de jantar em madeira enconstada no na banacada branca, cadeiras pretas e duas luminarias pendentes pretas em cima da mesa.

Além das alterações na planta do imóvel, outros parâmetros também foram considerados para atender à acessibilidade do projeto, como liberar as áreas de circulação e alterar as medidas das portas, permitindo assim a livre passagem da cadeira de rodas ou do andador.

Os banheiros também foram adaptados com barras de apoio e boxes nivelados, sem obstáculos. Em relação ao mobiliário, o arquiteto optou por tapetes de menor espessura e fixados ao piso, além de liberar o caminho evitando peças como mesas de centro. Já na mesa de jantar, a cabeceira é livre para encaixe da cadeira de rodas.

Ainda em relação à escolha dos móveis e acessórios, o arquiteto precisou considerar o custo-benefício, pois a mudança de última hora deixou o orçamento limitado para esta etapa:

“Realizamos um verdadeiro garimpo de peças com custo acessível, em lojas de varejo e até mesmo em comércio popular como o Saara, mas que tivessem design arrojado e moderno. Cadeiras, mesa, estofados, decoração, todas as peças seguiram esse norte. O resultado foi surpreendente e provou que não é necessário um custo exorbitante para se alcançar um visual sofisticado”, defende o arquiteto, que já participou de diversas edições do Morar Mais por Menos, evento de decoração carioca que adota essa mesma prerrogativa e o inspirou na hora de especificar o mobiliário para este projeto.

Apartamento de 90m², no Leblon, ganha acessibilidade em reforma. Sala clara e com a circulação livre

O resultado é um projeto moderno e atemporal, com uma base em tons claros que tira partido da luminosidade natural e abundante do imóvel, com paredes e revestimentos predominantemente na cor branca.

Na área social, elementos pontuais na cor preta conferem requinte e modernidade, enquanto o piso e os móveis em madeira proporcionam a sensação de aconchego.

tres mesinhas redondas em alturas diferetes ao lado do sofá. em cima luminarias pendentes com lampadas aparentes

Trilho preto no teto em cima do sofá, ao lado luminaria preta de piso e sofá bege

Em cima da Tv um neon azul escrito: #atreva-se

 

Já nos dormitórios – a suíte da moradora e o quarto de hóspedes, pensado para receber a visita de seus outros filhos –, os destaques são os papéis de parede usados na cabeceira das camas, ambos com pegada navy em azul marinho e branco, deixando o toque de cor para os objetos decorativos.

Cama enconstada na janela. Na parede, uma faixa de papel de parede listrado de azul e branco e na cama travesseiros vermelhos

No quarto, na canto, uma poltrona rosa e um neon amarerelo escrito: summer

Quarto claro, com duas janelas, cama enconstada na janela e ao lado uma faixa de papel de parede com listras azuis e brancas

O escritório, por sua vez, traz uma decoração prática, com direito a sofá-cama para os dias de casa cheia.

Apartamento de 90m², no Leblon, ganha acessibilidade em reforma. Home office com circulação livre e um sofá cama bege.

Para Nilton Montarroyos, a palavra-chave para este projeto é, portanto, “equilíbrio”. “Acredito que alcançamos, neste projeto, um bem-vindo equilíbrio entre modernidade e sobriedade, simplicidade e requinte, design e aconchego, qualidade e custo acessível, que foi resultado da confiança e perfeita sinergia entre cliente e arquiteto”, conclui o arquiteto

O arquiteto Nilton Montarroyos, sentado no sofá bege e ao lado uma luminaria de pé preta
O arquiteto Nilton Montarroyos

Fotógrafo: Juliano Colodeti, do MCA Estúdio

 

 

 

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Celina Mello Franco

 

 

tag: Apartamento de 90m²

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