Está pensando em integrar a varanda ao living, mas ainda não tem certeza? Veja algumas informações e dicas que podem ajudar na decisão
Em alta nos projetos de decoração, a integração da varanda possibilita um ganho na área interna do apartamento, ampliando o espaço de convívio social. Mas antes de pensar na reforma é preciso ver se o seu imóvel permite que as paredes sejam removidas.
“Nem todos os apartamentos podem ter essa integração. É preciso verificar a parte estrutural do prédio”, explicam Fabiana Villegas e Gabriela Vilarrubia, arquitetas à frente do escritório VilaVille Arquitetura.
As profissionais revelam que mesmo que as paredes possam ser removidas, é preciso levar em consideração se a área da varanda pode comportar o peso das folhas de vidro.
“Alguns imóveis mais antigos não aguentam o peso, dessa maneira a integração não é viável”, complementam.
A arquiteta Lucilla Mesquita explica que é preciso avaliar a rotina do cliente para entender se a integração é válida ou não.
“Muitos clientes optam por ter churrasqueira e assim por deixar as portas que dividem a sala, para controlar a entrada de fumaça e gordura dentro da casa. Caso eles optem mesmo assim pela integração, a recomendação é fazer ou escolher no mercado uma coifa bem potente para diminuir a dissipação da fumaça e gordura para dentro do apartamento”, ressalta, advertindo que a coifa não tira o cheiro, apenas reduz a fumaça.
Além dessas questões destacadas pelas profissionais, é preciso ver as regras internas do condomínio para saber se a integração é autorizada.
Com todos esses quesitos analisados, a integração também requer a entrega de todos os documentos necessários para a administração do condomínio.
“Entre os documentos exigidos está o projeto e a autorização para a retirada dos caixilhos entre sala e varanda. A maioria pede os mesmos documentos, mas tudo precisa ser confirmado e documentado, inclusive a informação sobre a integração da sala com a varanda ou até mesmo a cozinha com a varanda”, enfatiza Lucilla Mesquita.
O envidraçamento da varanda também requer autorização do condomínio. “A empresa responsável pelo serviço deverá entregar um documento sobre ele, sendo ela a responsável pelo projeto e pela execução de todo o envidraçamento”, esclarecem as profissionais do VilaVille Arquitetura.
É importante salientar que todo esse processo deve ser acompanhado por um profissional de arquitetura e decoração.
Profissionais:
Lucilla Mesquita Arquitetura e Interiores
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Celina Mello Franco
