Casas Modulares, sistemas pré-fabricados de construção crescem no país
Já imaginou ter sua casa executada em menos de um mês?
Ou ainda ser transportada por um caminhão até o terreno?
As Casas Modulares existem há décadas e não são novidades. Porém a revolução tecnológica tem causado uma repentina popularidade do sistema construtivo e por isso são uma forte tendência no modo de se construir no futuro, havendo um aumento crescente na produção arquitetônica mundial.
Além disso, durante o isolamento social, houve uma grande procura por esse tipo de construção para casas de campo, desde os modelos de casa-container até modelos mais elaborados com acabamento em alto padrão.
Casa modular pré-fabricada é um tipo de construção feita em um ambiente fabril que produz em escala industrial estruturas modulares componíveis, seja em estrutura metálica (steel frame), perfis de madeira (wood frame) e até módulos de concreto.
Dessa forma, toda a construção da casa é feita dentro de uma fábrica, os módulos pré-prontos são transportados até o terreno – previamente preparado- e a construção finalizada no local, reduzindo assim o tempo de obra e garantindo uma construção mais eficiente e ecológica.
São inúmeras as vantagens da construção modular e se você está pensando em construir pode optar por esta modalidade que já é tradicional em outros países, principalmente no hemisfério norte. Vamos tratar de algumas vantagens de se escolher uma casa pré-fabricada, porém já respondendo a primeira pergunta sempre feita por quem deseja construir: quanto custa?
Posso garantir que o custo é bem menor, já que se trata de um sistema modular, o que garante uma linha de montagem e um padrão, por exemplo, dos tamanhos das esquadrias que pode chegar em uma redução de até 25% de economia. Entretanto, tudo vai depender dos acabamentos escolhidos, e aí você já sabe, o céu é o limite.
Uma das referências no assunto no país, o escritório binacional MAPA Architects é um coletivo binacional que atua em projetos arquitetônicos no Brasil e no Uruguai. A partir dessa dupla condição geográfica, o MAPA explora os limites dos formatos de produção não convencionais, com diversos projetos residenciais já desenvolvidos.
Um dos primeiros foi uma cabana, também chamadas de “tiny house”, de 27m² instalada em meio a uma paisagem pitoresca no interior do Rio Grande do Sul. O projeto foi um protótipo de casa móvel da Minimod, uma empresa que cria estruturas modulares sob medida que podem ser utilizadas como residências, hotéis remotos, lojas pop-up ou showrooms temporários.
Em projeto mais recente, MAPA e MINIMOD executaram uma casa de campo modular no Vale do Curuca, região montanhosa do sul do Brasil.
Com 90m² composta de um módulo social central e dois módulos de suítes, com variação de tratamentos de fachada, ora com cobertura metálica, ora em madeira, a casa contou com um sistema construtivo inovador, com a tecnologia CLT (Cross-Laminated Timber) consiste em um sistema industrializado de madeira laminadas coladas, durável e sustentável de painéis sólidos de madeira reflorestada tratada. Nada mal curtir a natureza da Mata Atlântica com responsabilidade ambiental, rapidez na construção e montagem e o mínimo de resíduos da construção civil.
Se está procura de uma casa em alto padrão nos acabamentos, completamente personalizável, assinada nada mais nada menos pelo renomado Studio Arthur Casas, a startup de construção e engenharia Syshaus lançou na Casacor São Paulo 2018 o seu modelo de 200m² que consiste em sistema de vigas e pilares metálicos, painéis de drywall e fechamento externo de alumínio.
A Syshaus é um modelo modular de casa que pode levar cinco meses para a sua construção, com tamanhos e programas diversos, que podem ser definidos pelos clientes. Na Casacor, excepcionalmente, por se tratar de uma mostra, ela foi inteiramente montada em 28 dias, com zero de resíduos e uso zero de água.
A casa pré-fabricada SysHaus traz um novo conceito para o morar contemporâneo, no qual eficiência, praticidade e sustentabilidade não são apenas ideais, mas sim práticas efetivas.
O sistema estrutural resulta em diferentes configurações de plantas e programas, dentro de um limite de até três pavimentos, seja em terrenos planos ou em declives.
Com mão-de-obra altamente qualificada em sistemas construtivos industrializados e muita pesquisa, a empresa e a expertise do Arthur Casas traz rapidez construtiva, alta qualidade técnica e estética e máximo respeito ao meio ambiente.
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